特别是过去比较繁华的市场、门面，有了更多的关门与转让，有的实在冷清，进入那些知名的大商场，往往看到的服务员，比我们顾客要多。一个家里亲戚，一个家里亲戚，买了万达金街的商铺，是拐角的位置，可以说在金街上位置最佳的一个商铺了，是贷款买的，刚刚买下来的时候，出租掉了，第一个租客干不下去了，就退房了，后期，这间门面基本上就没租掉过，因为每个月的款数额比较大，亲戚自己的生意也不顺利，然后就不起按揭了，断供了，然后，被银行起诉了，房子现在在拍卖。
2018年投资商铺怎么样？
现在投资商铺的确比较危险了。特别是过去比较繁华的市场、门面，有了更多的关门与转让，有的实在冷清，进入那些知名的大商场，往往看到的服务员，比我们顾客还要多。所以给人的一个感觉，当我们走进商场时，服务员显得尤其热情，眼睛像放了绿光一样。出现这样的现象，主要有如下原因：一是实体经营越发困难，创新因素不足，导致生意真是不好做，主要表现为同质化严重，一些门店经营项目严重过剩，而且技术创新含量不高，属于简单经营。
比如到处都是服装店、饮食店。二是电商经济的冲击，这个不可小视。尽管电商也是与实体相连的，但是其改变的是流通和零售模式，所以对于实体商铺的冲击是比较明显的。三是房地产泡沫的冲击，因为房地产的繁荣，使得一些实体经济成本大为抬高，还有房地产挤占了实体的融资。比如商铺租金就非常之高。另外，房地产大举进军商铺领域，使得商铺严重过剩，当然就让商铺失去了应有之价值。
我一个朋友，月薪1万，却老爱穿便宜货是什么心理？
一万的月薪，穿这些不是很正常？说明她把钱投到其他地方去了，舍不得拿来白白浪费呗！这样的人生活踏实，用来胡买瞎买又如何？根本没影响，别人不会因为你穿了一两万的衣服就高看你，除非你本身是个人物，否则不过是花自己的钱取悦别人。至于说本身喜欢好看的衣服，经济状况允许的情况下，可以买啊，但并不是必须买。除非谈生意需要装点门面，否则知根知底的同事朋友面前，真没必要装逼，谁不知道谁啊？月薪一万看上去还可以，但如果未雨绸缪，做长远打算则远远不够，仍然处于社会底层结构，实在没什么好骄傲的。
农村集市上有人卖“1元1件的商品”，他们怎么挣钱？利润有多大？
现在农村集市上面就有1元一件的小商品，都是一些生活用品，如果真的跑去超市里面买的话，有的要卖五六块钱，有的卖十块钱都是有可能的。为何这些人能够卖一块钱一件呢，他们到底是靠什么赚钱的呢。农村集市上1元1件商品，他们怎么挣钱？既然卖得那么便宜，那自然就是靠薄利多销了，你觉得这些东西很便宜，其实进价比你想象中的更加便宜。
就比如说一些塑料菜篮子，如果去买的话至少也要卖个三四块钱的，却有人在集市上卖一块钱一件，大小都一样的价格，自然会吸引着很多人来购买了。这些菜篮子其实非常便宜，成本不需要5毛，只需要一两毛一个就可以买得到，真正的出厂价会更加低。所以说只要你能够批量进货，那都是可以得到非常低的价格的。当然大部分人不可能直接跑去跟厂家商量的，他们也是去一些小商品集散厂去批发来的，就好像义乌的小商品批发市场一样，在里面可以出厂价买到非常多的商品。
当然这类小商品质量就不要说有多好了，反正也就是只有一个形状而已，能用多久就不清楚的。就好像一把剪刀也才卖一块钱一把，质量就不太好了。平时买的剪刀都是不容易生锈的，但这些便宜的剪刀去非常容易生锈，因为用的并非是不锈钢，可能只是普通的生铁而已。当然还有一些小商品更是工厂处理的残次品，价格都是当废品卖的，拿去农村就算是卖一块钱一件，那也是有利润的。
买商铺应该买社区底商、商业街商铺还是综合体商铺？商铺位置怎么选？
我身边有太多买了商铺都非常后悔的人。说两个比较有代表性的案例吧。一个家里亲戚，一个家里亲戚，买了万达金街的商铺，还是拐角的位置，可以说在金街上位置最佳的一个商铺了，是贷款买的，刚刚买下来的时候，还出租掉了，第一个租客干不下去了，就退房了，后期，这间门面基本上就没租掉过，因为每个月的还款数额比较大，亲戚自己的生意也不顺利，然后就还不起按揭了，断供了，然后，被银行起诉了，房子现在还在拍卖。
第二个是我的一个同事，他买的是综合体的商铺，华南城的五金区的商铺，他更可怜，从买下商铺，到交房，一直到现在，交房已经五六年了，不说升值卖掉了，现在一次都没有出租掉，据说，华南城有一段时间，不是免费出租商铺，是贴钱出租，意思就是，只要你来租房子，不但不要房租物业费，每个月还给租客补钱，就是为了弄人气，搞了一段时间，还是没搞起来，这个同事可以说肠子都悔青了。
事实上，现阶段，以及未来，我国各个城市的商业地产都是严重过剩的，不管是社区底商，商业街还是大型商业综合体，都是严重过剩的，买这些商业地产想赚钱，和买彩票中奖的概率差不多。如果实在是要买商铺，肯定还是社区底商靠谱些，虽然租金低一些，至少还能出租掉，要知道，什么商业街啊，综合体啊之类的商铺，要是人气起不来，免费给人家当仓库，人家都不要。
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