1.如是开品牌形象店,这100平的店面不单单是为了卖多少现货,挣多少现钱,更多的是为了产品及品牌的影响力,所以必须是核心地段,大型商场,交通枢纽(如一线二线城市的高铁,地铁等),这100平的租金价格自然不菲。每平日租金10元,20元也正常。
租一个100平方的店面一月得花多少钱?
这个问题很复杂,你得先要考虑这店面要来做啥?开品牌形象店?开快消品店?开日用品之类的民生店?开较专业的冷门行业店?…总之,先要想好用途,然后再根据用途去找多少钱的店面!了解了店面的用途,才可分析上面的问题。外星人都知道,网上街上,决定店面价值的因素只有一个:地段!网页要争头条,马路要拼客流。1.如是开品牌形象店,这100平的店面不单单是为了卖多少现货,挣多少现钱,更多的是为了产品及品牌的影响力,所以必须是核心地段,大型商场,交通枢纽(如一线二线城市的高铁,地铁等),这100平的租金价格自然不菲。
每平日租金10元,20元也正常。2.如是开快消品店,可能有时无须面积大,只要地段好!必选客流高的地段,而且要观察同一地段也有阴阳面之分,离题了,就不展开了。客流是王道,除核心商圈外,根据经营品类消费人群定位,还可选高校,景区附近等。租金就可高可低了,高校附近相对便宜,但有2个假期。核心商圈,著名热点景区价格也不菲。
3.日用品店,社区附近就挺好!房租便宜,日租金1元~3元每天不等,偏运地段更低。4.专业店,或纯个人兴趣的店,则可选择中心商圈附近的背街小巷,交通方便,日租金控制在2元每平,不易拆迁的地。既要能承受经营成本,还要考虑潜在客人的便利及门店影响力的传播。总之,商铺的问题很复杂,限于能力只能简单回答,大家可各抒己见,展开深入讨论。
买商铺的房东们,你们当初花多少买的,现在租多少钱?
当初我以为马上要交房产税,把家里面的住宅都卖了, 加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺,大概在12年前后有临街底商,也有商场格子铺,当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺,目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800,还有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去,去年刚有人要接盘一个月就800块还要免租半年,现在的租客也不稳定,天天找我家抱怨生意难做,租金也从6000多降到5000多,而且最重要的是不好卖啊,目前在省会城市想买套房都买不起,要是当初留着的是住宅该多好啊。
还是多关心点财经,看点新闻,消息灵通些好。当初我以为马上要交房产税,把家里面的住宅都卖了, 加上手里的现金在一个四线城市全部投资了商铺,大概在12年前后有临街底商,也有商场格子铺,当时投资了大概四百万买了大大小小四个商铺,目前三个临街的底商一间租6300,一个租6800,还有一个很小的铺租不出去空一年了格子铺空了两年没租出去,去年刚有人要接盘一个月就800块还要免租半年,现在的租客也不稳定,天天找我家抱怨生意难做,租金也从6000多降到5000多,而且最重要的是不好卖啊,目前在省会城市想买套房都买不起,要是当初留着的是住宅该多好啊。
大型超市商场的租金一般是多少钱?租这样的商铺如何?
你好楼主,我是一个人开饭店的90后德新,很高兴回答你的问题。针对您的问题"大型超市商场的租金是多少?租这样的商铺如何?‘’下面我来说一下我的看法第一,就例如我们家旁边的万达商铺来说吧,一个月的租金大约两万左右,一般都是年付,或者半年付,算下来一年房租就是10万到20万左右,这还是没有转让费的前提下,筹备期间还要简单的装修一般最少也要二三十万,到开业前期准备,水电人工物业管理费,招聘服务员怎么也要四五十万,对于刚开始创业的人来说,个人认为经验不足,前期投资有点大,但是大型商超唯一的好处就是人流量大,也有很多时候都是闲逛不买东西的,不管怎么样,只要咱们经营就一定要把好质量关,我是干餐饮的,这点太重要了,所以无论做什么行业,都要对顾客负责任,这样人气才能越来越旺。
第二,租大型商场的商铺风险还是比较高的,我刚退伍回来的时候,还考察过我所在的城市有一家番茄面馆,他们是开在一家写字楼的底商,也算是大型商超的下边,租金是一个月六千,一次交一年,然后店铺装修下来加上房租,水电,人工,加盟费,物业管理费等,根据店铺的大小,他家有一百来平吧,全下来七十万开业,说实话,何年何月才能回本挣钱呀!希望楼主根据自己个人的资金情况,和对所选行业的经验做出合理的判断。
以上就是我对这个问题的回答,希望对楼主有所帮助! {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/f5a460c724414e008d2acaf3e6f9f3b6。
文章TAG:商城 店铺 租金 二线 一季度 北京二线商城店铺租金多少钱 2022年一季度