一城画一东北代理电话多少,「幸福东北」醉美黑河

像重庆这边来说的话，一般中介公司代理新楼盘的销售，它的返佣比例大概是在3%，也就是中介帮助售楼处卖出一套100万的房子，那么售楼处要返给中介公司3万块钱，如果你是一名中介公司的业务员，你的提成比例是50%，那么你代看购房者去售楼部成功买下一套100万的房子，开发商就返佣给你的公司3万块钱，按照你50%的提成，你就可以拿到15,000的报酬。

所以如果你是去买新楼盘的话，建议就是自己去售楼处买，还可以额外的省下这一笔多出来的3%的返佣。相信有去买过新房的朋友，或者说有多次购买新房经验的朋友都知道，当一个中介公司的人员代理到售楼部去做好登记了之后，你当天晚上就可以接到售楼处的售楼小姐给打电话，向你透露，你如果跳过这个中介人员，自己到我们售楼处来换一个电话来买房的话你购买我可以再给你多少多少的优惠，就是这个道理，因为开发商省出来的钱可以直接把优惠给到你的身上，这样售楼小姐也可以多赚一笔他自己的提成，你也省下了一笔中介的贷款返佣费。

但是需要注意的是，作为第1次购房的朋友，可能不太了解这个行业，也不知道这个行业里面的一些门道和程序。这种情况下的话，你去售楼处表现的就跟小白一样，人家一眼就看出来了，你再去跟他谈，我不是中介带过来的，你能不能给我多一点的折扣，他其实是不怎么会搭理你的，说的直白一点，销售人员也是看人下菜单的。对于这样的一些没有经验的楼房朋友，倒是可以找中介人员代看你去售楼部买房，但是你可以给中介的人员谈好，你买房之后中介应该返给你多少钱，这样的话也会省下一笔钱，只是说相对来，要比你自己到售楼处省下的这一笔钱要少一些，但起码可以省下一笔钱。

三，小结总的来说，作为一般的购房人群来说，经验不足。在购房之前一定要先了解这个行业里面的一些套路，记住一句话，天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上，千万不要被别人口里面的折扣优惠，给诱惑导致多花了一笔钱。但每一个人都应该结合自身的实际情况，去选择是否自己去新盘处购房，或者是找一个有经验的中介带着去售楼处看房。

毕竟买房是一件大事情，我们也不应该因为那么一两万的小钱去导致了自己错过最好的买房时机。所以关键点我们知道了，自己去售楼部买房肯定要比中介代理去售楼部买房折扣要大得多，但你能不能拿到这个折扣就取决于你的经验呢，至于中介说的，他带你去售楼处买房会比你自己去优惠更大，这个明显就是忽悠你的。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。