现在就先不谈档口费多少，首先要看看人流情况了，因为我觉得一个美食城档口费那么便宜，是不是租进去以后，怕是做没生意啊？是你这个档口比较小？就25平方左右？一天125块钱档口费，如果有生意，扣掉水电费、人工费。所以说，你这个美食城档口太便宜了。按照现在的投资及租金来计算，投资收益率很低。
在温州工厂打工一年能赚到多少钱？
我妹妹五十六岁了，湖北恩施人，在龙湾机场一家宾馆做仓管，月薪三干八，包吃包住，吃住都一流，原来三人一间，现在防火消防整治，只允许二人一间。年多发一月工资。有五险一金。主要是早上进出货工作两小时，很轻松。下午三点到另一家兼职到十点，月三千，现在已领退休金1500每月，所以每月可存八干元。工作又轻松，环境又好，而且我妹妹只初中毕业，年龄又大了，幸亏99年到温州在一家宾馆做卫生时，学了点电脑，，会输单。
售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？
看到题干，我注意到三个字眼，一个是“180万”，一个是“县城”，另外一个就是“8万”。看到这两个词之后，我就在想这是一个什么样的县城？位置在哪？我脑海里搜索不到这样的一个地方。在我们老家的县城，180万元可以购买一个位置非常好、且面积比较大的商铺了。这样的商铺租金在我们那边是比较高的，8万元的年租金根本拿不下来。
正因为这样，我始终不能把180万、县城和8万联系起来。不能确定县城的大致位置，也就无法判断县城未来的发展潜力，这就很难确定投资这个商铺是否值。我们投资商铺一方面是为了获取租金收益，另一个是希望能从商铺的增值中获益。按照现在的投资及租金来计算，投资收益率很低。投资180万，年收益8万元，那年化收益率就是4.44%。
美食城档口，一年房租45000，营业额应该达到多少？
这个很简单，你就拿一年房租费45000算一下，那么一年12个月，也就是一个月3750块钱房租费，一个月30天，也就是拿一个月3750块钱除以30天，也就是等于一天才125块钱房租费。根据你的档口费不算贵，很多一线城市出租房都超过你这个价。所以说，你这个美食城档口太便宜了。现在就先不谈档口费多少，首先要看看人流情况了，因为我觉得一个美食城档口费那么便宜，是不是租进去以后，怕是做没生意啊？还是你这个档口比较小？就25平方左右？一天125块钱档口费，如果有生意，扣掉水电费、人工费。
看你这档口也不是很大，就算两个人的营业，加上一个月1500服务费÷30天＝50块钱一天。现在再来算算你的快餐、美食利润方案，你是否可以利润50%呢？我们现在算利润最低给你45%，这么一算下来，你想赚到钱，每天最低必须营业额2000起步，才不会亏本。想赚钱一定每天营业额2500-3000之间。但美食城一般生意好，应该一天营业额5000～20000没问题，就看你做的地段人流情况了。
如果说，你每天只营业2000块钱左右，还不如一个打工的。为什么我这么说呢，因为一天营业额2000我就算你利润900块钱，现在扣两个人工费和房租水电费，而且做餐饮行业都比较累，材料起早准备，关门后人更本还没有时间休息，还在准备第二天的材料，人付出这些也都是成本啊，身体累垮就无法赚钱了。按你上面档口费来算，你每天最低营业额3000起才能赚钱，5000左右最佳，干两年左右赚不少钱，你还可以修养身体了。
如果房租一万一年，房价一百万，从经济学的角度，买或租哪个更划算？
这个问题一定要是建立在你有100万的情况下。按照你的逻辑就是你有100万，你是以一年一万的租房模式生活，还是以100万买下房子的方式生活！？从目前的角度来看，你这套100万的房子大概率是三四线的，而且租售比的情况也不是特别理想！所以说，这样的房产拉长5-10年来看，很有可能是跑不赢理财收益的。因为房地产未来的格局会有两极分化，一线城市和新一线城市的房产将会呈现依然上涨的趋势，因为有人口红利支撑，也有企业贡献支撑。
但是对于许多三四线的房产来说，他们的人口是流逝的，而且大量的空置率导致的是供大于求的状态，所以，未来的趋势是震荡， 滞涨，甚至回调的趋势。那么以升值的角度来看，你这套100万的房子可能还不如做一个低风险的理财收益来得高！但是，从居住的角度来说！租房最大的问题就是“居无定所”，不仅面临着房东的涨价，还要时刻担心被房东赶走的窘境。
所以，你当下的选择其实只有两条;第一，用手里的100万去投资，当你赚到了200万，甚至300万的时候，就可以买下房产，还有不错的存款；第二、当你没有投资的能力、也无法承担一个较大风险的时候，应该尽快买下刚需房。因为未来房价的涨跌对于刚需房的影响其实并不大，但是对于自身居住的影响很大。说白了你都是有老婆的人了，以后可能还有孩子，你忍心让他们跟着你住出租房，被到处赶来赶去吗？一家之言，欢迎指正。
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