可以确切的说，很少有商铺能够保持连续出租几十年的，往往有少则十天半月、多则一年半载的空置期，那么在这段时间内，商铺是没有租金收益的。之所以说这个回报率在市面上偏高，是在商铺租金收益整体下降的情况下相比较而言的，因为更多的商铺回报率在3%～4%之间。

买商铺的房东们，你们当初花多少买的，现在租多少钱？