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房地产销售怎么找客户?

敬邀!题主你好!你卖房,让我来给你找买房客户,把这么麻烦的事儿交给我,既操心又犯难,朋友实话告诉你吧,我给你找不着,因为现在我所属的地方,房子价格是有,但是有价无市!要想市场价出售,很难,我家亲戚现有楼房出售,都打算卖三年了,还没有卖出去,其中的原因很多,所以想找买房的客户不是件容易的事儿。如果到处都是买房人,那售楼人员早发财了,不好意思,我是无能为力,帮不到你,请见谅!我的回答完毕!(谢悟空!谢阅)??!。

如何寻找并开发大客户?

谢谢邀请!如何寻找并开发大客户?首先恭喜你有这个想法,做好大客户开发,的确是让自己销售业绩上台阶必须要做到工作。我们用保险行业来举例吧:一、大客户的标准是什么?我们先来给大客户画像吧:有钱?有成功的企业?开豪车?住别墅?以上这几点,似乎能描述出大客户的样子,不过,仅仅有这些是远远不够的,这些只是想象中大客户表面的样子。

那么,我们怎么来给大客户画像呢?我们应该从成长经历、教育背景、性格特征、思维模式、判断标准、行为习惯、生存危机、情感世界这8个维度来发现、认识和走进大客户。每一个纬度,都是需要我们用心去发现和经营的。比如:大客户的都有独特的判断标准;有个性化的生活习惯和工作习惯;目标比一般人大,目标大,面临的困难和挑战也远远超过一般人。

二、应该提前做好哪些准备工作?1、良好的心理准备,眼光放长远一点:大客户的开发和经营不是一个立竿见影的过程,需要认真做好从分的准备,让你的服务能力和大客户的要求相匹配;2、提升自我修养:大客户对所需要的服务,准确、及时、高效,所以,首先提升自我修养,才能把握接触机会,达到经营目的;3、了解你要经营大客户的所在的行业特点和现状:关心大客户所在行业的大的政策环境,以请教的方式去和大客户学习、交流,多聊大客户感兴趣的话题,增加彼此的了解和好感;4、衡量自己的服务能力能为大客户解决哪些问题:大客户对事物都有较高的判断标准和能力,在和大客户接触过程中,坦诚说明自己的工作和希望有机会为大客户提供相关专业服务的意愿,得到大客户的认可。

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