上海服装产业园,过年准备去上海玩

过去十年，上海工业园区一直处于不温不火的状态。由于国企一家独大，国有园区分量很重，民营一直萎靡不振，没有诞生真正优秀的工业地产开发商，尤其是民营企业。田子坊可以说是上海城市弄堂景观的活化石之一，堪称弄堂里海派文化创意园的代表。同时，由于保守的态度，封闭的傲慢，小富即安的心态，自始至终，上海没有一个可以把自己的工业地产模式输出到全国的案例，也没有成功引进任何国外成功的工业地产模式。

Grace在国内无疑是一个比较超前的服装品牌，而Grace的夏老板是一个非常有野心和情怀的人，这一点对于依靠品牌的服装企业来说非常重要。大家都熟悉一些国外快时尚品牌，比如日本的优衣库，西班牙的zara，英国的hm等等。GOFAR是一个注重设计的森女装品牌，国内线下有100多家实体店，都是法式风格，注重面料和舒适度，性价比很高。

上海产业园进展到什么成度？

近十年来，上海产业园区领域一直处于不温不火的状态，由于国企占据主导，国有园区分量过重，导致民营板块一直萎靡，没能够诞生真正优秀的产业地产商，尤其是民营企业。同时，由于保守颟顸，封闭自大，小富即安的心态作祟，上海自始至终，既没有一个能够将自身产业地产模式输出到全国的案例，也没有成功引进外来任何一例成功的产业地产模式。

未来上海产业园区发展趋势是怎样的？对楼市有何影响？

一二十年前的上海，主要的工作地点基本都在内环内，静安寺淮海中路南京西路陆家嘴新天地徐家汇是光鲜亮丽的白领出没的区域，那么房子买在附近内中环，是非常明显自然的。随着新兴产业的崛起，码农打败了金融男，张江成为了新的宇宙中心。搞大数据云计算的，去彭浦镇——市北高新，搞人工智能的，去张江漕河泾，搞新能源汽车的，去安亭金桥，搞电子商务的，去虹桥商务区。

就更别说阿里巴巴的大本营——杭州未来科技城，南京的河西，和北京的宇宙中心西二旗了。当高薪工作者的上班地点逐渐往中环甚至外环扩散，那么房子买在市区外侧的漂亮公寓，就成了顺理成章的事情。地段也是有生命周期的，再好的前浪房子，也会随着地段的更迭，被后浪们遗忘。其实，在地段变迁的背后，越来越外拓的产业让我们发现城市发展是一门生意，也是一门艺术。

不懂艺术的城市操盘手，可能会让城市自然而然的摊大饼式发展，或者开辟一片新区，除了造住宅其他什么也不会。而懂艺术的操盘手们，知道如何成体系地导入资源，一个新片区的开发，要用环境宜人低容积率的office park吸引企业，要用名校的分校去吸引年轻家长，要用地铁商业为板块赋能，说白了，就是要会打造概念。

过年准备去上海玩，上海哪个创意园区好玩？

大家都熟悉一些国外快时尚品牌，比如日本的优衣库，西班牙的zara，英国的hm等等。现在应该推动国内经济的大循环，以国产品牌为主。我们都知道的国产品牌可能只有，太平鸟等等。下面介绍几个有品质，值得购买的国产女装品牌。沃何志价格比较高，但还是很受欢迎，口碑不错，有一批死忠粉丝。

如果想去市区，可以推荐田子坊，在地铁9号线打浦桥，很方便。田子坊可以说是上海城市弄堂景观的活化石之一，堪称弄堂里海派文化创意园的代表。巷子里的特色店铺和艺术作坊，从茶馆、露天餐厅、露天咖啡馆、画廊、家居陈设到手工艺品，吸引你无时无刻不在流连忘返。在蜿蜒的小巷里，你可以穿越历史，品味过去。在棱角分明的风景中，你能感受到艺术灵感的闪烁。在琳琅满目的店铺中，你可以品味到上海多元的城市文化基因。