不管这个时代的含义是指炒房还是指大规模的房地产建设。有人说,房地产是实体经济,是重要的经济支柱,所以要一直发展下去。但是,房地产这种实体经济和其他实体经济有着本质的区别。它有几百年的更换生命周期。不像吃饭,家电和汽车的更新换代需要十几年。我们建造房屋是为了满足人们的居住需求,但当我们已经远远超出我们的需求时,我们重建房屋是为了投机。
房地产时代是不是过去了,未来的资本将流向哪里?
房地产时代肯定过去了。不管这时代含义指炒地炒房还是大规模的房地产建设。有人说房地产是实体经济,是重要经济支柱就应一直发展下去。房地产确实是实体经济经济支柱。但房地产这实体经济与其他实体经济又有本质区别,它一个更换寿命周期有几百年,不象吃饭,吃了上顿还要吃下顿,家电汽车更换周期十几年。我们造房是为了满足人们居住,当己远超需求时,再造房就是为了炒吗?房地产在前二十年我们对它支持是正确的,房地产带动了一系列产业发展,创造了很多就业岗位,刺激了经济发展。
但到了己满足需求后,己把房价炒到天价时,房地产就对中国经济起到了虹吸破坏作用,提高了各企业生产成本和人民生活成本。我们不能让更多农村人到城市买房,他们有这么多钱付首付吗?后面有这么多钱还贷吗?他们到城里来有这么多工作吗?农民都到城里来,农田荒着,粮食长期靠进口,我们这样一个人口大国不很危险吗?好在我们己充分认识到目前房地产的危害性,己决心不再把房地产当成短期刺激经济手段。
疫情过后,服装行业生意人的出路在哪?
我敢负责任的说,服装行业永远不会被淘汰!而且必须是实体店!所谓的线上运营,无非就是卖一些便宜的破鞋子和懒人袜!没有人会在网上买500元以上的衣服!现在服装不好做,因为国家经济不景气,国民消费萎缩。说白了,老百姓手里没钱,房租高。互联网的冲击对最高档的服装基本没有影响!我是一家实体店的服装店老板。今年听客户说的最多的一句话就是我不网购衣服!太坑人了!。
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