化妆品实体店的未来前景,电商不断冲击实体店

实体店未来的出路一定会朝着专业化、资本化的道路发展，让其价值回归。这才是未来实体店真正的出路，而不是开发商开出天价销售价格，买的人又做不到。回报率少得可怜。对于商铺的未来，是一种赌博模式，与市场相悖，背道而驰。真正的出路应该在哪里？

实体店未来的路在何方？

实体店难，千千万万个体户难！！！街上没人，有疫情的影响，但更重要的是，网购把整个生态圈毁了。 以前，你买我的衣服，我买你的鞋，她买他的茶叶，他买她的酒 一个小地方，你赚 我的钱，我赚你的钱，相互循环，一个良好的生态圈！现在好了。都网上买了，马云，黄峥，刘强东会上你的小店买衣服买鞋吗？链条被打断，身边的小店小贩，都没钱赚，都没钱消费！ 然后恶性循环…没有中间商 听起来多么响当当的口号！ 商品出厂，整个流通的过程，可以养活很多的人，养活很多的家庭！解决很多的就业，贩夫走卒！从古至今…又比如一个人，吃下东西，牙齿咀嚼，然后。

经过食道，经过胃，经过小肠，经过大肠，然后经过肛门排泄。一个完整的过程。 品尝美味，消化，吸收营养！ 难道直接进嘴巴就直接出肛门？！！！！！千千万万个实体店现在真的很难！他们背后，就是千千万万个家庭，真的很难！不要给我讲马车夫和汽车的故事，根本就不是一回事！更不要给我讲因为实体店的房租怎么怎么，难道，房东的铺面是天上掉下来的？ 他们有巨大的成本，需要还房贷按揭款！如果，没有强力政策，很多实体店只有消亡！。

电商不断冲击实体店，实体店未来几年的前景如何？

不要谈实体前景怎么样。只说被挤压丧失市场后倒闭了的近一亿实体小店老板和失业员工，还有他们的家庭，好几亿人的生活怎么办？还有现在集中在江浙的电商，直接导致全国的社会财富流向江浙，那些企业的税收也是在江浙当地缴纳。国家其它地区的税收也会由于实体的亏损倒闭减少，财政收入大幅下降。长此以往，除了杭州和江浙的厂家所在地，国内其它地区最终会连财政负担的社会福利教育基建投资机关事业单位人员工资，这些全部都没有钱来开支。

你认为实体商铺未来的出路在哪里？

实体商铺的未来出路，一定会朝着专业化，资本化的道路去发展，让它的价值回归，这才是未来实体商铺真正的出路，而不是开发商开出天价的销售价格，买上的人都不能再次出手了，收益率低的可怜，对于商铺的未来是赌博模式，这都是有悖于市场的，属于背道而驰，真正的出路应该在哪里？一是朝着专业化的方向发展，商铺的出路，运营越来越重要，谁来做生意，商品卖给谁，服务卖给谁，如何设计出人性化的格局，有了进入商场就想下单的冲动，有体验，有服务，有快乐，运营之路将是商铺的一条，荆棘之路，而在未来，越专业化的商业运营团队，将会越吃香，受到追捧，但是仅仅只有这些，还不够，还需要资本的催化。

二是朝着资本化的方向发展，国外的商业地产，已经非常的成熟了，已经实现资本化，也就是说，你不需要购买实体商铺，只需要购买一定份额的商业地产基金，就等于投资了商铺，商铺的运营者通过专业化的运营得来的利润，可以分红，投资者可以得到运营分红，商铺增值红利，而整个大的运营者，掌控着商铺发展的方向，可以走向市场，通过专业化的运营团队，实现更长久的盈利。

第三，团队运营会真正把商铺的精髓运用到商业生产中，而商铺的购买和建设会压倒商铺的最低和最低价，符合市场租金价格，实现高回报率。这才是商铺的本质，而不是卖高价的商铺。只有开发商盈利，其他租户和投资人都在为他们打工，这就更尴尬了。