商铺有哪些类型？各有什么特征？
买房有权限要求，有名额限制，所以很多人都把目光投向了商铺等商办类产品。今天就来说一说商铺的各种类型，以及它们各自具备的特点。商铺可以根据地段、经营方式、所属业态各种分类方式来进行区别，今天就讲最普遍的七类，分别是：商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺、百货商场或购物中心商铺、商务楼或写字楼商铺、交通设施商铺。
下面我一个一个来具体介绍。1、商业街商铺：一般是类似于步行街形式的商业房地产，比较多见的是沿街商业街商铺。它最主要的特点就是和商业街的经营情况息息相关，可以说是完全依赖商业街而生存的，整条商业街上的商铺基本是一荣俱荣，一损俱损的关系。2、市场类商铺：一般指的是商品批发零售经营的商业楼商铺，一般是多层的。
基本零售占比会比较高，也是目前存在数量比较庞大的类型，比如像糖烟酒批发市场、服装城、家具城、建材市场等等，是一种产业聚集的表现，一般都是同种类型的商铺在一起，同行竞争关系强烈。3、社区商铺：正如名字所说，一般是隶属于社区内部的商用铺位，直接对外开门营业的比较少，经营对象大多数都是社区内部的居民。一般是一些菜米油盐的小店面。
4、住宅底层商铺：住宅地上1/2层或者是地下1/2层的商铺，也是目前最为市场关注的商铺类型，得到市场的广泛认可，因为它不仅能有一批社区常客，也直接对外经营，目前最为市场热衷。5、百货商场或购物中心商铺：和商业街类似，也是综合聚集型商铺，大型Shopping Mall项目其实都是属于这一类的，它也同样是一荣俱荣一损俱损的经营状况，和购物中心的经营情况息息相关。
6、商务楼或写字楼商铺：这里就指的一般是酒店、俱乐部、会所之类的商铺了，规模一般是不大的，但是商业价值很指的关注。7、交通设施商铺：很明显，就是在地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面以及周边的商铺，基本是一些快捷购物餐饮的商铺，也包括特产及商务用品的商铺，因其人流量大，商铺一般租金比较贵，当然商品价格也高于其他商铺。
各省市最大的服装市场都分别在哪儿？
30多年前，敦睦路支起第一根竹竿叫卖衣服，郑州火车站服装商圈的财富大门豁然开启。北起大同路，南至陇海路，西接一马路，东临南大街，合围成久负盛名的郑州火车站服装商圈。这里密布着银基广场、锦荣商贸城、郑州世贸购物中心、天隆服装城、恒泰童装市场、金城服饰广场、大观国贸、钱塘衣城、欢乐湖童装市场等数十家服装市场。
像银基商贸城，就是中原乃至中西部地区服装批发的龙头企业。以女装为主要优势。郑州银基广场建筑面积达32万平方米。现拥有来自全国各地的服装总经销、总代理商家3000多家，经营来自全球的上万个服装品牌。年营业额超200亿元，市场辐射全国20多个省市，是中原乃至中西部地区服装市场龙头。年交易额超百亿元，年上缴税费超亿元，日均客流量达15万人次。
辐射周边10余省，带动周边10余个服装专业市场的成长及中部服装加工业的崛起。已成为国内单体商场经营面积较大市场之一。是郑州乃至河南主题式专业服装市场“商业名片”。银基货品款式更新快，消费人群主要集中在县级以上的城市人群，注重休闲快时尚，货品价格偏高。全省各地的服装进货渠道基本都在这里，也吸纳了周边很多省市的批发商汇聚于此。
此外在郑州火车站商圈还有很多服装商贸城。比如锦荣商贸城主要经营中低档女装男装，货品更新速度仅次于银基，消费群体主要为乡镇居多，人流量也很大。锦荣一期是中青年、中老年女装批发基地，郑州唯一的衬衫领带批发基地，郑州唯一的婚纱照材、影楼用品专业批发基地。二期郑州裤业中心是郑州唯一的裤业单品批发商场，以本土裤业为主要经营品种，同时也有省外知名裤业品牌入驻。
世贸购物中心，位于陇海路与钱塘路交汇处，中年快时尚为主，主要供货方向超市卖场居多。货品质量中等偏上。钱塘衣城以广州、上海的毛织品及中档男装批发为主。世贸也是河南孕婴服饰的集散地，货品的款式，质量，价格介于银基和锦荣之间，是郑州火车站地区专业服装批发市场之一。大观国贸外观新颖，更新了郑州批发市场的新面貌。
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