负责任的说,沈阳太原街这几年的改造应该不是很成功。应该说,商埠战略布局视野的严重缺失是导致沈阳太原街消失的主要因素。这几年太原发展的越来越好,城市道路完善,交通便捷,有目共睹。人均零售商业面积和线下人均消费水平严重超标,无疑是沈阳太原街人气不高的主要原因之一。
沈阳太原街为何风光不再?
沈阳太原街为何风光不再?我想这里主要有这么几个原因所导致。一是布局不合理导致原有的商埠氛围不再浓厚。负责任地讲,近些年来沈阳太原街地区的改造应该不是很成功的。盲目崇拜高大上,追求实现领导人的面子工程,最后的结局实在不怎么样,改造后的现状是,使得原本热热闹闹商埠氛围弄的荡然无存。现在的太原街除了中兴大厦貌似还算可以,新兴的玖伍图书也还火热,但却因此丢下了原来面积不小的购书中心。
华联商厦伊势丹百货兴隆大家庭,走马灯似的换主,现在基本也是闲池阁。聚敛不起来人气,何来商业百货的兴旺发达?应该说,商埠战略布局眼光的严重缺失,是导致沈阳太原街风光不再的主要因素。二是城市人均零售商业面积超标。关于人均零售商业面积,国际上有个版本认为发达国家一般是11.2平方米。更有认真的学者根据我国的情况,精算到我们的一线城市人均应为1平方米,二线城市人均应为0.75平方米。
那么,沈阳又是怎样的情况呢?据有关部门统计,截至2017年年末,以沈阳户籍人口730万计算,人均零售商业面积已达1平方米,且预计到2020年沈阳人均商业面积将达到1.6平方米。这个数字标准已大大超过发达国家,实际上沈阳不过仅仅是个发展中国家的二线城市,到2017年人均全年可支配收入仅仅为41359元。
回头看看沈阳这些年来的商业建筑,尤其所谓的金廊沿线,可谓风起云涌,大型商厦一个接一个层出不穷。K11购物广场茂业中心万象城恒隆广场乐天百货等等,有一些商厦几乎建成就歇菜。严重超标的人均零售商业面积以及线下的人均消费水平,无疑也是导致沈阳太原街人气不旺的一个主要原因。三是线上的网络购物冲击也是很重要的原因。
当下的购物源头宽泛,是导致实体店风光不再的另一个原因。以前的百姓购买商品,只能也必须到实体店购物。现在高速发达的社会,购物源头早已不局限于实体性的百货商场了,尤其网上购物早已严重冲击着实体商场。只要你想买的东西,坐在家里,几乎都没有买不到的,包括国外代购。早些年乐于亲眼看到具体物品才肯掏钱的一代老年人,如今上街也走不动了。
你最怀念太原的哪路公交车?
太原近几年发展的越来越好了,城市道路的完善,交通便利,大家都是有目共睹的。那么过去的太原你还有印象么?你最怀念的公交车又是哪一趟呢?在亲贤街长大的我最怀念的还是813路公交车了,813路于2000年6月10日开通,线路初期路号为413路,由下元开往美特好,也就是长风街与太榆路交叉口的那一家店,现在的这站叫做太榆路长风街口。
813后来改了。以前,813总是从夏媛开往北营,但现在813是从夏媛开往龙兴街宇泰路口。813路公交车的模型都做好了吗?起初,它是旧的公共汽车。后来慢慢换了一批。现在813有两种型号。83可以进入太原最挤公交的行列。从夏媛出发,过迎泽桥拐进新建路,然后到财经大学北院,一路到平阳路拐进亲贤街,再到长风街宇泰路,一路到火车南站,就到了。
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